中國(guó)旅游綜合體項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告

【全新修訂】：2023年6月

【出版機(jī)構(gòu)】：中贏信合研究網(wǎng)

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【報(bào)告價(jià)格】：面議

【服務(wù)形式】: 文本+電子版+光盤

【聯(lián) 系 人】：何晶晶 顧佳

報(bào)告目錄

第1章：旅游綜合體項(xiàng)目總論

1.2.1 可行性研究步驟

1.2.2 旅游綜合體項(xiàng)目可行性研究基本內(nèi)容

（1）項(xiàng)目名稱

（2）項(xiàng)目建設(shè)背景

（3）項(xiàng)目承辦單位

（4）項(xiàng)目建設(shè)用地

（5）項(xiàng)目建設(shè)期限

（6）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

（7）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)模式

（8）旅游綜合體可行性研究報(bào)告編制依據(jù)

1.2.3 對(duì)旅游綜合體項(xiàng)目可行性研究結(jié)論

（1）項(xiàng)目政策可行性研究結(jié)論

（2）產(chǎn)品方案可行性研究結(jié)論

（3）建設(shè)場(chǎng)址可行性研究結(jié)論

（4）工藝技術(shù)可行性研究結(jié)論

（5）設(shè)備方案可行性研究結(jié)論

（6）工程方案可行性研究結(jié)論

（7）經(jīng)濟(jì)效益可行性研究結(jié)論

（8）社會(huì)效益可行性研究結(jié)論

（9）環(huán)境影響可行性研究結(jié)論

第2章：旅游綜合體行業(yè)市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)

2.1 旅游綜合體項(xiàng)目涉及產(chǎn)品或服務(wù)范圍

2.2 旅游綜合體行業(yè)市場(chǎng)分析

2.2.1 政策、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)和社會(huì)環(huán)境分析

2.2.2 旅游綜合體市場(chǎng)規(guī)模分析

2.2.3 旅游綜合體盈利情況分析

2.2.4 旅游綜合體市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析

2.2.5 旅游綜合體進(jìn)入壁壘分析

2.3 旅游綜合體行業(yè)市場(chǎng)預(yù)測(cè)

第3章：旅游綜合體項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址分析

3.1 旅游綜合體項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址所在位置現(xiàn)狀

3.1.1 項(xiàng)目建設(shè)地地理位置

3.1.2 項(xiàng)目建設(shè)地土地權(quán)類別

3.1.3 項(xiàng)目建設(shè)地土地利用現(xiàn)狀

3.2 旅游綜合體項(xiàng)目場(chǎng)址建設(shè)條件

3.2.1 項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址地形、地貌、地震情況

3.2.2 項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址工程地質(zhì)與水文地質(zhì)

3.2.3 項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址經(jīng)濟(jì)條件

3.2.4 項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址交通條件

3.2.5 項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址公用設(shè)施條件

3.2.6 項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址防洪、防潮、排澇設(shè)施條件

3.2.7 項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址法律支持條件

3.2.8 項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址氣候條件

3.2.9 項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址自然資源條件

3.2.10 項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址人口條件

3.3 旅游綜合體項(xiàng)目建設(shè)地條件對(duì)比

3.3.1 項(xiàng)目建設(shè)條件對(duì)比

3.3.2 項(xiàng)目建設(shè)投資對(duì)比

3.3.3 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用對(duì)比

3.3.4 項(xiàng)目推薦場(chǎng)址方案

3.3.5 項(xiàng)目場(chǎng)址位置圖

第4章：旅游綜合體項(xiàng)目技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

4.1 旅游綜合體項(xiàng)目技術(shù)方案

4.1.1 項(xiàng)目生產(chǎn)方法

4.1.2 項(xiàng)目工藝流程

4.1.3 項(xiàng)目技術(shù)來(lái)源

4.1.4 推薦方案工藝流程圖

4.2 旅游綜合體項(xiàng)目設(shè)備方案

4.2.1 項(xiàng)目主要設(shè)備選型

4.2.2 項(xiàng)目主要設(shè)備來(lái)源

4.2.3 推薦方案的主要設(shè)備

4.3 旅游綜合體項(xiàng)目工程方案

4.3.1 項(xiàng)目工程建設(shè)內(nèi)容

4.3.2 項(xiàng)目特殊基礎(chǔ)工程方案

4.3.3 項(xiàng)目工程建設(shè)規(guī)模

4.3.4 項(xiàng)目建筑安裝工程量估算

4.3.5 項(xiàng)目主要建設(shè)工程一覽表

第5章：旅游綜合體項(xiàng)目節(jié)能方案分析

5.1 節(jié)能政策與規(guī)范分析

5.1.1 節(jié)能政策分析

5.1.2 節(jié)能規(guī)范分析

5.2 旅游綜合體項(xiàng)目能耗狀況分析

5.2.1 旅游綜合體項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)狀況

5.2.2 旅游綜合體項(xiàng)目能源消耗狀況分析

5.3 旅游綜合體項(xiàng)目節(jié)能目標(biāo)和措施分析

5.3.1 項(xiàng)目節(jié)能目標(biāo)

5.3.2 節(jié)約熱能措施

5.3.3 節(jié)電措施

5.3.4 節(jié)水措施

5.4 旅游綜合體項(xiàng)目節(jié)能效果分析

5.4.1 裝備節(jié)能效果

5.4.2 建筑節(jié)能效果

第6章：旅游綜合體項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)分析

6.1 旅游綜合體項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址環(huán)境條件

6.2 旅游綜合體項(xiàng)目主要污染源和污染物

6.2.1 項(xiàng)目主要污染源分析

6.2.2 項(xiàng)目主要污染物分析

6.3 旅游綜合體項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施

6.3.1 大氣污染防治措施

6.3.2 噪聲污染防治措施

6.3.3 水污染防治措施

6.3.4 固體廢棄物污染防治措施

6.3.5 綠化措施

6.4 環(huán)境保護(hù)投資預(yù)算

6.5 環(huán)境影響評(píng)價(jià)分析

6.6 地質(zhì)災(zāi)害及特殊環(huán)境影響

6.6.1 旅游綜合體項(xiàng)目建設(shè)地址地質(zhì)災(zāi)害情況

6.6.2 旅游綜合體項(xiàng)目引發(fā)發(fā)地質(zhì)災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)

6.6.3 地質(zhì)災(zāi)害防御的措施

6.6.4 特殊環(huán)境影響及保護(hù)措施

第7章：旅游綜合體項(xiàng)目勞動(dòng)安全與消防

7.1 編制依據(jù)和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

7.1.1 項(xiàng)目編制依據(jù)

7.1.2 項(xiàng)目執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

7.2 危險(xiǎn)因素和危害程度

7.2.1 安全隱患主要存在部位與危害程度

7.2.2 有害物質(zhì)種類與危害程度

7.3 安全措施方案

7.3.1 工藝和設(shè)備安全選擇措施

7.3.2 對(duì)危險(xiǎn)作業(yè)的保護(hù)措施

7.3.3 對(duì)危險(xiǎn)場(chǎng)所的防護(hù)措施

7.4 消防措施方案

7.4.1 火災(zāi)隱患分析

7.4.2 消防設(shè)施方案

第8章：旅游綜合體項(xiàng)目組織架構(gòu)與人力資源配置

8.1 旅游綜合體項(xiàng)目組織架構(gòu)

8.1.1 項(xiàng)目法人組建方案

8.1.2 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組織架構(gòu)

8.2 旅游綜合體項(xiàng)目人力資源配置

8.2.1 項(xiàng)目員工數(shù)量

8.2.2 員工來(lái)源及招聘方案

8.2.3 員工培訓(xùn)方案

8.2.4 工資與福利

第9章：旅游綜合體項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度分析

9.1 旅游綜合體項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度規(guī)劃

9.1.1 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)立

9.1.2 項(xiàng)目資金籌集安排

9.1.3 項(xiàng)目技術(shù)獲取轉(zhuǎn)讓

9.1.4 項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)

9.1.5 項(xiàng)目設(shè)備訂貨

9.1.6 項(xiàng)目施工前期準(zhǔn)備

9.1.7 項(xiàng)目完整竣工驗(yàn)收

9.2 旅游綜合體項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表

第10章：旅游綜合體項(xiàng)目投資預(yù)算與融資方案

10.1 旅游綜合體項(xiàng)目投資預(yù)算

10.1.1 項(xiàng)目總投資

10.1.2 固定資產(chǎn)投資

10.1.3 流動(dòng)資金

10.2 旅游綜合體項(xiàng)目融資方案

10.2.1 項(xiàng)目資本金籌措

10.2.2 項(xiàng)目債務(wù)資金籌措

10.2.3 項(xiàng)目融資方案分析

第11章：旅游綜合體項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析

11.1 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)及范圍

11.1.1 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)

11.1.2 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)范圍和方法

11.2 對(duì)旅游綜合體項(xiàng)目銷售收入估算

11.2.1 產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模

11.2.2 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

11.2.3 年新增銷售收入和增值稅及附加估算

11.3 對(duì)旅游綜合體項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)成本和總成本費(fèi)用估算

11.3.1 費(fèi)用估算基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

11.3.2 年總成本費(fèi)用估算

11.3.3 年經(jīng)營(yíng)成本估算

11.4 財(cái)務(wù)盈利能力分析

11.4.1 利潤(rùn)總額及分配

11.4.2 現(xiàn)金流量分析

11.4.3 投資效益分析

11.5 財(cái)務(wù)清償能力分析

11.6 財(cái)務(wù)生存能力分析

11.7 不確定性分析

11.7.1 盈虧平衡分析

11.7.2 敏感性分析

11.8 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)主要數(shù)據(jù)及指標(biāo)

第12章：對(duì)旅游綜合體項(xiàng)目社會(huì)效益與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)分析

12.1 社會(huì)效益

12.2 旅游綜合體項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)

12.2.1 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)定性分析

12.2.2 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范措施

第13章：附圖、附表、附件